کاهش قیمت مسکن در شهرهای اطراف تهران و تأثیر آن بر بازار مسکن! /جدول قیمت ها

بازار مسکن در شهر جدید پرند نیز از افت قیمت مسکن در امان نمانده و همین مضمون موجب کاهش توقعات و رکود معاملات شده است. موضوعی که به مذاق دلالان و دلالان خوش نیامده و از رکود معاملات گلایه دارند.

بررسی ها نشان می دهد واحدهای مسکن مهر شهر جدید پرند که پیش از این در محدوده 1.5 میلیارد تومانی قرار داشتند، به مرز 1.1 میلیارد تومان رسیده و آپارتمان هایی که بین 1.3 تا 1.4 میلیارد تومان به ازای هر 1000 میلیون تومان فروخته شده و کاهش کمتری داشته است. آن طور که ملکی ها در پرند می گویند با حدود 600 میلیون تومان پول نقد می توانید زمینی در این شهر خریداری کنید.

با توجه به اینکه با تسهیلات 640 میلیون تومانی اوراق می توان بخش قابل توجهی از قیمت آپارتمان در پرند را پوشش داد. البته این مشکل مستلزم داشتن سند خانه مورد نظر است اما با توجه به اینکه بسیاری از واحدهای پرند از نوع مسکن مهر هستند به ندرت می توان آپارتمانی با سند پیدا کرد. برای دریافت گواهی این واحدها باید عرصه خریداری شود و پس از مدتی سازمان ثبت نسبت به صدور گواهی واحد اقدام می کند.

چند روز پیش سقف تسهیلات خرید مسکن که پیش از این در تهران 480 میلیون تومان بود، در تهران به 960 میلیون تومان، در شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت به 800 میلیون تومان و در شهرهای بالای 200 هزار نفر و 640 میلیون تومان افزایش یافت. تومان در سایر مناطق شهری. جمعیت شهر نیو پرند کمتر از 200 هزار نفر است.

در هر صورت آنچه در حال حاضر حائز اهمیت است کاهش قیمت مسکن در شهرهای پرند، پردیس و هشتگرد است که بسیاری از خانوارها را به خرید مسکن امیدوار کرده است. برخی از مشاوران املاک معتقدند که ادامه بهبود شاخص های کلان اقتصادی ممکن است به کاهش بیشتر قیمت مسکن منجر شود.