متقاضیان وام مسکن باید فوراً این اطلاعیه را مطالعه کنند

به گزارش پی ام آپ، هیئت پول و اعتبار در آخرین روز بهار سال جاری سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق مشارکت ارشد را افزایش داد. البته مشاهدات میدانی نشان می دهد که افزایش مبلغ این وام هنوز به بانک ها اعلام نشده است، اما بر اساس این خبر، وام مسکن برای زوجین تا 800 میلیون تومان و برای مجردها تا سقف 400 میلیون افزایش یافته است. تومان

وام 160 میلیون تومانی جعاله همان مبلغ قبلی است. پیش از این وام مسکن زوج های تهرانی به اضافه وام جعاله 480 میلیون تومان بود که به 960 میلیون تومان رسید.

همچنین 280 میلیون تومان به تک آهنگ های تهرانی تعلق گرفت که اکنون به 560 میلیون تومان افزایش یافته است.

رحمت اله فیروزی، عضو کمیسیون عمران مجلس درباره اقساط 19 میلیون تومانی وام 960 میلیونی خرید مسکن می گوید: واقعیت این است که من به عنوان نماینده مجلس نمی توانم 19 میلیون تومان را پرداخت کنم. وام مسکن و خیلی کمتر کارگران و کارمندانی که مالک نیستند.

و می افزاید: کسانی که برای طراحی این مدل تسهیلات و میزان اقساط خود تصمیم می گیرند باید به نحوه مواجهه خانواده با پرداخت اقساط این وام ها توجه کنند.

یکی از اعضای کمیسیون ساختمان مجلس می گوید: در حال حاضر میانگین دستمزد کارمندان 12 میلیون تومان است، اما بسیاری از افراد جویای خانه و غیر خانه دار از طبقه کارگر یا بیکار هستند که دریافت این وام غیرممکن است. برای بیشتر مردم.

فرشید پورحاجت خاطرنشان کرد: بیماری ای که تقریباً می توان آن را 11 سال عنوان کرد. در 12 سال گذشته در اقتصاد مسکن کشور اتفاق افتاد و امروز هم پابرجاست و عزم جدی برای رفع اثر شرایط حاکم در اقتصاد وجود ندارد. بازار مسکن و برنامه ریزی صورت نگرفته است.

وی یادآور شد: شاید بی دلیل نگوییم عرضه و تقاضا به عنوان بازیگران اصلی در همه عرصه های اقتصادی امروز در مسکن و ساختمان نقش آفرینی می کند و از نظر تولید شرایط خوبی نداریم.

عضوهیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان مسکن ادامه می دهد: با شوف و شعار و اعلام آمارهای میلیونی نه مردم صاحب خانه می شوند و نه محصولی به نام مسکن خواهیم داشت.

پورحاجت می افزاید: ما به عنوان فعالان حوزه مسکن معتقدیم هیچ اتفاق مثبتی در حوزه مسکن رخ نداده و هیچ برنامه ریزی برای این حوزه انجام نشده است.

قیمت Tese را از جولای 1400 بررسی کنید

هر برگ اوراق رهنی در تیرماه 1400، 86 و 400 تومان قیمت گذاری شده است. هر برگ اوراق مسکن در مرداد ماه 1400 با قیمت 90 هزار و 200 تومان و در شهریورماه 93 هزار و 800 تومان معامله می شود. این اوراق در مهر 1400 96 هزار و 500 تومان، در آبان 1400 94 هزار و 200 تومان و در آذرماه 90 هزار تومان است.

در دی و بهمن 1400 اوراق مسکن با قیمت 92 هزار و 700 تومان و 88 هزار و 500 تومان معامله می شود. این اوراق در سال 1401 86800 تومان و در سال 1402 87100 تومان بوده که این گزارش بر اساس قیمت 1402 تهیه شده است.

قیمت اوراق تهرانی مجرد و متاهل.

بر این اساس مجردهای مقیم تهران می توانند تا سقف 560 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 400 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 160 میلیون تومان وام مسکن می شود. بنابراین برای دریافت وام 400 میلیون تومانی باید 800 اوراق مسکن خریداری کنند که قیمت تمام شده آن 69 میلیون و 680 هزار تومان با اوراق 87 هزار و 100 تومان است. همچنین با احتساب وام 160 میلیون تومانی که باید 320 برگ به مبلغ 27 میلیون و 872 هزار تومان خریداری شود، کل هزینه خرید اوراق بالغ بر 97 میلیون و 552 هزار تومان است.

بر همین اساس زوج های تهرانی می توانند تا سقف 960 میلیون تومان شامل هر نفر 800 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 160 میلیون تومان وام دریافت کنند. بنابراین زوجین باید 1600 برگ خانه خریداری کنند که قیمت تمام شده آن 139 میلیون و 360 هزار تومان است که همراه با هزینه 27 میلیون و 872 هزار تومانی وام جعاله که باید 320 برگه خانوار خریداری کنند. تسهیلات در مجموع برای پرداخت 167 میلیون و 232 هزار تومان نیاز دارند

ناگفته نماند که سقف این تجهیزات برای مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت مجرد به 320 میلیون تومان و برای زوجین 640 میلیون تومان رسیده است. با توجه به اینکه مجردها باید 640 و متاهلین ساکن این شهرها باید 1280 کارت مسکن بخرند، مجردها باید 55 میلیون و 744 و متاهلین 111 میلیون و 488 هزار تومان بپردازند.